2021年北京物业公司注册需要什么条件及物业公司注册经营范围

　　2021年北京物业公司注册需要什么条件及物业公司注册经营范围,物业公司不同于一般的公司，公司注册资料肯定是跟一般公司不一样的，公司类型不同，需要提供的资料不同。而且现在推行城市化，到处都是在建的高楼大厦，有高楼大厦房子就有物业的存在，前途好，发展前景是非常可观的，所以大家可以放心的行动起来，注册物业公司开始你的创业之路。那么，有关2021年北京物业公司注册需要什么条件及物业公司注册经营范围，一起来看看吧。

　　2021年北京物业管理公司的资质要求:

　　物业管理企业资质等级划分为三级

　　一级物业管理企业资质必备条件:

　　(1)管理物业规模一般在50万平米以上,或者管理涉及物业在20万平米以上;

　　(2)管理物业类型三种以上或管理涉外物业两种以上,物业类型是指多层、高层住宅、公寓、别墅、商住楼、办公楼、商场、厂房等以及其他特种房屋(下同);

　　(3)管理物业必须有两个以上为优秀小区或者大厦,且管理达标面在50%以上;

　　(4)企业经理或者常务副经理必须从事物业管理工作3年以上;

　　(5)具有经济类、工程类中级职称管理人员10人以上;

　　(6)企业经营年限必须在3年以上;

　　(7)企业注册资本50万元以上(含50万元)

　　二级物业管理企业资质必备条件：

　　1.注册资本人民币300万元以上;

　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

　　(1)多层住宅100万平方米;

　　(2)高层住宅50万平方米;

　　(3)独立式住宅(别墅)8万平方米;

　　(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

　　三级物业管理企业资质必备条件:

　　(1)管理物业规模一般在3万一20万平米,或者管理涉外物业1万~5万平米;

　　(2)有中级专业技术职称管理人员3人以上;

　　(3)企业注册资本10万元以上(含10万元);

　　3.处于以上两种类型之间的为二级资质的物业管理企业。

　　对于物业管理公司在管理物业规模3万平米以下或涉外物业规模l万平米以下的暂不定级。

　　2021年北京物业公司注册经营范围

　　1、综合管理，涉及共用财产和公共事务的管理;

　　2、设施设备日常维护;

　　3、中心绿地和房前、屋后，道路两边区间绿地养护;

　　4、维护和保持服务范围内的清洁卫生;

　　5、公共秩序维护;

　　6、停车运行管理;

　　7、公共区域消防设施的维护及消防管理;

　　8、电梯养护、运行、维护等服务。

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